（七）加大項目貸款支持。鼓勵金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款，重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企項目。對支持開發(fā)貸款、降低個人按揭貸款利率的金融機(jī)構(gòu)，在政府新增財政存款、基金賬戶等方面予以優(yōu)先支持。

  三、提升效能，強(qiáng)化項目服務(wù)保障

（八）完善配套公共設(shè)施。對已建成小區(qū)通過改善交通條件、加裝電梯、管網(wǎng)改造、增加健身設(shè)施、綠化美化等措施，彌補(bǔ)配套公共設(shè)施短板，建設(shè)15分鐘生活圈；在建項目和新建項目要按規(guī)劃要求建設(shè)教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、交通、停車、管網(wǎng)等配套公共設(shè)施，探索配套公共設(shè)施代建模式，做到項目建設(shè)與配套公共設(shè)施同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步竣工驗收、同步交付使用。

（九）加大協(xié)調(diào)保障力度。落實轄區(qū)政府和職能部門主體責(zé)任，加大征收拆遷力度，保障項目有效落地、按期開工；主動跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)手續(xù)辦理及水、電、氣、暖、路等配套基礎(chǔ)設(shè)施，確保項目順利實施。

（十）推進(jìn)貨幣化征拆安置。對新的征拆安置項目，以貨幣化安置為主，鼓勵被征拆群眾選擇貨幣化安置。

（十一）提高預(yù)售資金使用效率。進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)售資金使用流程，壓縮預(yù)售資金審批時限，積極推廣預(yù)售資金使用線上申請、審核、支付業(yè)務(wù)，實行“不見面”審批，提高預(yù)售資金撥付使用效率。

  四、激發(fā)活力，促進(jìn)市場健康發(fā)展

（十二）降低個人購買住房門檻。個人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

（十三）減輕個人住房消費負(fù)擔(dān)。加大個人住房按揭貸款發(fā)放力度，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照監(jiān)管規(guī)定實施貸款利率優(yōu)惠政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

（十四）加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。全面推行“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款，拓展“沖還貸”線上渠道，減輕職工購房還款壓力。對各類“隴原人才卡（服務(wù)卡）”持卡人，制定差別化的住房公積金提取、貸款優(yōu)惠政策。

（十五）支持多元化住房需求。落實“租購并舉”，加大保障性租賃住房建設(shè)，培育住房租賃市場，推動“租購?fù)瑱?quán)”。對購買實際用于居住的公寓房，經(jīng)認(rèn)定，水、電收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行民用價格標(biāo)準(zhǔn)，允許辦理落戶手續(xù)。

（十六）加大人才住房保障。對新引進(jìn)人才提供實物保障、購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼等住房保障。推進(jìn)“萃英社區(qū)”建設(shè)，統(tǒng)籌利用各類房源，加快“拎包入住”人才公寓建設(shè)，建立分層次、多渠道的人才住房保障機(jī)制。對未享受保障性住房的相關(guān)人才由各級政府和用人單位給予購房或租房補(bǔ)貼。鼓勵社會力量參與建設(shè)人才周轉(zhuǎn)公寓或購買商品住房后出租，加大人才公寓供給；支持高校、科研院所等人才密集單位依法依規(guī)利用自有存量國有建設(shè)用地或通過棚戶區(qū)改造、集中連片開發(fā)等方式建設(shè)人才周轉(zhuǎn)公寓和專家公寓。

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